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唐山國際旅游島景區管理執法局關于調整陸域集中供熱價格的方案
唐山信息港 發表于:2019-7-2 13:19 復制鏈接 發表新帖
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唐山國際旅游島景區管理執法局關于調整陸域集中供熱價格的方案

按照國家發改委《政府定價行為規則》和《政府制定價格聽證辦法》的規定,鑒于供熱方式發生了改變,在成本監審的基礎上,考慮到居民的承受能力,并參照周邊區域的價格水平,擬定了供熱價格調整方案。


一、基本情況

目前區域內的供熱主體是唐山天泉科技有限公司(原唐山天泉新能源有限公司下同),該公司是獨立經營、自負盈虧的股份制企業,現有職工20人,擁有總資產1243萬元,供熱站3座,供熱能力20萬平方米。


二、調價理由

(一)供熱熱源發生變化導致供熱成本增加

按照唐山國際旅游島唐山市唐山灣保障性安居工程配套供熱管網工程調整方案,將采用德龍鋼廠沖渣水余熱回收裝置供熱系統進行供暖,在德龍廠內建設首站機房,增加換熱及循環泵等設備,導致供熱成本增加。

(二)入住率較低,導致單位供熱成本增加

因唐山國際旅游島屬于旅游性地產,入住率、收費率很低,不足以支付供熱成本,已經造成企業經營虧損。供熱方式改變以后,更加大了企業的經營困難。執行現行價格將難以為繼。


三、成本監審情況

經成本監審,天泉科技有限公司預測調價年度總成本1912088.97萬元,供熱面積93257.05平方米,每平方米綜合單位成本20.5元。


四、價格安排意見

居民用熱價格由每平方米(建筑面積)17.25元調整為19元,單位調價額1.75元,調價幅度10.14%;非居民用熱價格由每平方米(折合建筑面積)21.3元調整為27.3元,單位調價額6元,調價幅度28.17%。


五、調價效益情況

按上述調價方案測算,唐山天泉科技有限公司年可實現收入209萬元,扣除成本和稅金后,收支基本持平。


六、調價負擔情況

居民負擔:海景嘉苑小區戶均居住面積111平方米。每戶年增加支出194元;中南未來城小區戶均居住面積64平方米,每戶年增加支出111元。


七、與周邊地區比較

目前海港開發區供熱收費標準為:居民用熱價格每平方米19元(建筑面積),非居民用熱價格每平方米27.3元(折合建筑面積);樂亭供熱收費標準為:居民用熱價格每平方米22元(建筑面積),非居民用熱價格每平方米34元(建筑面積)。

擬定調后供熱標準仍低于樂亭縣,與海港開發區持平。


八、調價執行時間

2019年至2020年取暖期起執行。


唐山國際旅游島景區管理執法局
2019年7月1日

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